一是加強**登記管理。規定房屋出租納稅人從租賃行為發生之日起30日內，必須持房屋產權證明、租賃合同、居民身份證等資料，到房屋所在地主管**機關****登記或臨時**登記。二是強化征管手段。依據納稅人取得的租金是否能真實反映，分別采取據實查賬征收和核定征收方式，即：對租金收入申報屬實，能提供真實有效的合同、協議和收費依據的，以實際取得的租金收入按稅法規定依法計算征收各項稅款；對不申報租金收入或申報不實的，不能提供合同、協議和收費依據或提供的合同、協議和收費依據記載的租金收入明顯偏低的，由主管地方**機關核定其租金標準，以納稅人實際出租的房屋建筑面積和適用的租金標準計算出應稅租金收入，依法計算征收各項稅款。三是探索征管方式，實施源頭控管。考慮出租方會通過合同、協議將稅負轉嫁給承租方，規定房屋出租納稅人出租房屋的各項稅款在沒有按期申報納稅的情況下，可由承租方在規定期限內找到出租人繳納稅款及滯納金，否則由承租人承擔相應連帶納稅義務。四是充分發揮協護稅組織作用，強化委托代征。納稅人出租房屋的稅款可由各縣（市）區地方**局提供政策依據和征管辦法，委托街道辦事處（居民委員會）、鄉鎮**。優化財務結構，提升運營效率。延安哪里財務管理來了 你準備好了嗎

    二）盤虧1.會計處理批準前：計入待處理財產損溢批準后：收回的**賠償和過失人賠償計入其他應收款。殘料計入：原材料。扣除賠償和殘料收入后的凈損失：屬于管理不等原因造成的計入管理費用，原因自然災害造成的計入營業外支出2.**處理（1）增值稅需進項稅轉出：因管理不善造成貨物被盜、丟失、霉爛變質，以及因違反法律法規造成貨物或者不動產被依法沒收、銷毀、拆除的情形。其他情形不需要正常損失。（2）企業所得稅：計入損失，符合條件可以企業所得稅稅前扣除存貨盤虧損失，為其盤虧金額扣除責任人賠償后的余額，應依據以下證據材料確認：①存貨計稅成本確定依據；②企業內部有關責任認定、責任人賠償說明和內部核批文件；③存貨盤點表；④存貨保管人對于盤虧的情況說明。03固定資產盤盈盤虧（一）盤盈1.會計處理審批前：按前期差錯處理，計入以前年度損益調整。審批后：由以前年度損益調整轉入盈余公積、利潤分配——未分配利潤2.**處理（1）增值稅：不涉及（2）企業所得稅：繳納企業所得稅，盤盈當年做納稅調增（損益計入以前年度損益）（二）盤虧1.會計處理審批前：計入：待處理財產損溢。審批后：應收賠款計入其他應收款；剩余損失計入營業外支出。2.**處理。安康創新財務管理的好處財務報表清晰呈現，助力企業洞察市場，制定科學發展戰略。

    1、企業07年購入的固定資產能否按新稅法規定的年限調整后重新計提折舊？根據**函[2009]98號《****總局關于企業所得稅若干**事項銜接問題的通知》和蘇**函[2009]80號的文件規定，新稅法實施前已投入使用的固定資產，企業已按原稅法規定預計凈殘值并計提的折舊，不做調整。新稅法實施后，對此類繼續使用的固定資產，企業購置固定資產的折舊年限因會計處理與新稅法規定不一致而導致的兩者差異，凡企業將該差異在賬務上進行處理的，可以重新確定其殘值，并就其尚未計提折舊的余額，按照新稅法規定的折舊年限減去已經計提折舊的年限后的剩余年限，按照新稅法規定的折舊方法計算折舊。新稅法實施后，固定資產原確定的折舊年限不違背新稅法規定原則的，也可以繼續執行。2、企業執行企業年金制度，企業所得稅稅前能否扣除？根據勞動保障部20號令《企業年金試行辦法》第二條規定，企業年金是否企業及其職工在依法參加基本養老**的基礎上，自愿建立的補充養老**制度。因此，年金的稅前扣除按照補充養老**稅前扣除規定執行。3、企業的房屋裝修費如何列支？納稅人的自有房屋，屬于新房的***次裝修發生的費用，應當計入固定資產計稅基礎，按規定進行折舊。

    【財稅知識】現行的稅種要點（2）企業所得稅企業所得稅是指**對企業的生產經營所得和其他所得征收的一種稅。它是**參與企業利潤分配，處理**與企業分配關系的一個重要稅種。2007年底之前，我國的企業所得稅按內資、外資企業分別立法，外資企業適用1991年第七屆全國人民**大會第四次會議通過的《中華人民**外商投資企業和外國企業所得稅法》，內資企業適用1993年***發布的《中華人民**企業所得稅暫行條例》。為進一步完善我國社會主義市場經濟體制，為各類企業的發展提供統一、公平、規范的稅收政策環境，第十屆全國人民**大會第五次會議于2007年3月16日審議通過了《中華人民**企業所得稅法》（以下簡稱稅法），***于2007年12月28日通過了《中華人民**企業所得稅法實施條例》（以下簡稱實施條例），稅法和實施條例自2008年1月1日起施行。企業所得稅是對我國內資企業和經營單位的生產經營所得和其他所得征收的一種稅，法人制企業所得稅（總分機構匯總納稅），納稅年度按公歷年計算、稅率（基本稅率25%）、稅收優惠政策、稅前扣除、境外所得稅抵免、企業重組特殊政策、特別納稅調整、在年度翌年的5月31日或之前完成納稅申報。財務管理有助于企業實現資金優化配置，提高資金使用效率，降低財務風險。

    如果擺攤收入超過起征點，就要就收入全額去繳納增值稅及附加稅費。起征點的幅度：按月納稅的，期納稅的，為月銷售額5000-20000元（含本數），按次納稅的，為每次（日）銷售額300-500元（含本數）。各省在上述范圍內確定，比如浙江省（浙**發[2011]170號）：銷售貨物、應稅勞務的起征點為月銷售額20000元；按次納稅的起征點為每次(日)銷售額500元；如果稅小念***天的擺攤收入為500元，超過起征點，我需要全額繳納增值稅（500/*1%）。這里再提示大家注意，2020年受**影響，，自2020年3月1日至5月31日，除湖北省外，其他省、自治區、直轄市的增值稅小規模納稅人，適用1%征收率（政策出處：****總局2020年第13號公告）。那如果，稅小念一個月的擺攤收入達到5萬了呢，是不是要繳納接近500元的稅呢？有朋友聽到這里會說，不是還有個小規模月度不超過10萬，季度不超過30萬免增值稅政策嗎？但遺憾的是，按照政策及各地實踐情況來看，個人攤販，一般不會****登記或者臨時**登記，只能歸屬為“其他個人”，無法享受小規模10萬免稅政策。也就是稅小念一個月的擺攤收入達到5萬，超過了起征點，理論上要繳納接近500元的增值稅。其次，我們來說一說個稅政策。準確財務分析，助力決策優化。安康創新財務管理的好處

財務規劃先行，企業發展無憂。延安哪里財務管理來了 你準備好了嗎

    1）增值稅需進項稅轉出：因管理不善造成貨物被盜、丟失、霉爛變質，以及因違反法律法規造成貨物或者不動產被依法沒收、銷毀、拆除的情形。其他情形不需要正常損失。（2）企業所得稅：計入損失，符合條件可以企業所得稅稅前扣除固定資產盤虧、丟失損失，為其賬面凈值扣除責任人賠償后的余額，應依據以下證據材料確認：（一）企業內部有關責任認定和核銷資料；（二）固定資產盤點表；（三）固定資產的計稅基礎相關資料；（四）固定資產盤虧、丟失情況說明；（五）損失金額較大的，應有專業技術鑒定報告或法定資質中介機構出具的專項報告等。溫馨提示：歡迎業務咨詢及合作主營業務：用友金蝶財務軟件、進銷存軟件、企業信息化服務副營業務：財稅課程、審計報告、代理記賬、工商注冊咨詢熱線：易學習。延安哪里財務管理來了 你準備好了嗎